漯河市房管局？漯河市房管局服务大厅在哪里？

购房补贴大战，来了

随着各地购房支持政策的密集出台，在放开限购、限售等政策调控外，出台购房或契税补贴等措施也在多地频现。

据中房网不完全统计，近一个月来，至少已有安徽阜阳、江苏泰州、江苏无锡、辽宁沈阳、山西太原、江西九江、江西宜春、山东淄博、四川宜宾、浙江义乌、安徽黄山、山东德州等33城打响了购房补贴大战，“真金白银”助力购房需求。

从提供购房补贴的分类来看，主要分为两类：一类是针对重点特定人群的补贴，包括人才购房补贴、二孩及三孩家庭补贴等；另一类是阶段性给予购房契税的减免。

在上述城市中，四川推行购房补贴相关政策较为密集，近一月来有宜宾、遂宁、泸州、绵阳、雅安、资阳、乐山7城发布了购房补贴新政，而此前，四川自贡、达州、眉山3城就已出台了购房补贴相关政策。

与此同时，山西太原和江苏无锡在月内不止一次发布了购房补贴政策。如山西太原5月23日的政策规定，给予相关符合条件的人才不同额度的购房补贴，而10日之后，太原又发布新政取消了人才申领购房补贴需服务满5年限制。江苏无锡在三区推出了人才购房补贴政策之后，不到20天又推出了商办用房可享补贴契税50%的政策。

值得注意的是，湖南省和河南省则在省级层面提出，支持各地从当地实际出发，因城施策研究出台促进房地产市场良性循环和健康发展的政策措施，如发放购房券、购房补贴、契税补贴等，预计近期省内多个城市将陆续加入到购房补贴的队伍中来。

  意在提振楼市

从目前发放购房补贴的城市来看，主要以二线城市及三、四线城市为主。而各地密集出台购房补贴政策的背后，与楼市低位运行不无关系。

如四川统计局数据显示，今年1-4月，四川省房地产开发投资同比增长2.9%，商品房施工面积同比增长1.0%，商品房销售面积下降13.1%，而1-3月商品房销售面积下降6.7%，“金三银四”下当地房地产消费需求低迷趋势也未有明显扭转。

再如河南，2021年其房地产市场整体艰难，而上述发布楼市新政的漯河和鹤壁，房地产市场亦同样不乐观。根据漯河市房管局统计数据显示，2021年1-12月份，漯河商品房签约共计住宅21624套，同比下降10.71%。另一组数据显示，鹤壁2021年商品房销售面积为207.62万平方米，增速同比下降8.7%。进入2022年，两城的市场情况仍未改观。

据克而瑞数据显示，今年4月份100个重点监测城市商品住宅成交2053万平方米，环比下降22%，同比跌幅扩至60%。其中，一线城市成交同比下降48%，二线城市成交同比下降60%，而三四线城市则以62%同比跌幅居首。

在弱二线以及三四线城市购房消费低迷，市场不断下行的压力下，各地在政策层面予以呵护，积极出台各类购房补贴等政策，有利于刺激刚需以及改善性购房消费，提振市场信心，扭转市场下行预期。

西南财经大学教授刘璐表示，当前我国楼市不仅在城市间有较大分化，在同一个城市内部的不同区域也有较大的分化。目前各个区域根据的楼市发展情况做到“因区施策”，也是更为精准的楼市调控方法。

  效果尚待时日观察

值得注意的是，就目前各地政策看，部分城市的购房补贴力度并不是特别大，所以想要在较短时间内取得立竿见影的效果并不容易。

IPG中国首席经济学家柏文喜认为，当下受疫情等外界环境影响，人们普遍消费欲望下滑，三四五线的楼市提振难度较大，因此政策支持更应该对症下药精准施策才会有效果。

同样，在上海中原地产市场分析师卢文曦看来，“力度是有限的。”他认为很多三四五线及以下能级城市楼市受创比较严重，很多城市开始推出补贴的政策其实比央行的行动更早，但是至今为止没有看到市场上有明显反应。如果经济活力没有释放，产业发展也跟不上，那就留不住人，最终结果就是消费上不去。

58安居客房产研究院分院院长张波指出，从目前楼市整体放松的环境来看，各地的购房补贴大都属于各地调控放松“组合拳”的组成部分，政策单一对市场释放的效力相对有限，需要和其他调控放松政策形成合力，会对市场形成一定影响力。

漯河市郾城去房管局在哪？

漯河市郾城房管局现已更名为：漯河市住房保障和房屋管理局郾城分局

地址在：漯河市郾城区黄河路西段与井岗山路交叉口路南，（郾城妇幼保健医院西边）

可座市内公交 11路到门口。

办公电话：0395--6155855

申请廉租房、公租房咨询电话：0395--6155968

物业管理科：0395---6155655

漯河房管局电话号是几？

1、由于城市管理执法体制机构改革，原市房管局撤销，相应职能合并到新成立的市住房和城乡进建设委员会。

2、咨询房地产开发商信息、预售证信息和网签备案信息，可以拨打市住建委房管科电话(0395)3105686了解相关内容。

地址：黄河路441号

办公电话：(0395)3131175

扩展资料：

漯河市住建局房地产市场监管科职责：

承担全市房地产市场和行业的监督管理工作。会同或配合有关部门组织拟订房地产市场监管政策并监督执行；组织编制住房建设发展规划；拟定房地产业的发展规划、产业政策和制度；拟定房产开发房屋租赁、房屋安全管理的制度并监督实施；负责房地产开发企业资质（三级及以下）审批工作；负责房地产估价机构备案的初审工作；

负责房地产经纪机构备案工作；负责市区商品房预售许可审批工作；负责市区商品房预售资金监管工作；负责住宅区部分公共部位查验工作；负责房地产开发市场调研、行业统计分析、动态监测和信息发布工作。

负责全市公有住房、个人建房和异产毗连房屋管理工作，落实房产政策、调处房产纠纷。

参考资料来源：人民网-漯河市房管局官网很难查到 点不进去 形同虚设

漯河房子备案价在哪里查

房管局。

可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，还可以登陆房管局网站，直接在首页点击网上签约查询。

楼盘备案价是房地产开发单位向物价局提供的所有房源备案价格，在申请预售许可证时就要提供，并且要对外进行公示，而购房者在查询该楼盘的预售许可证的情况下，就能看到相关的房源备案价格。

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