民宿生意，民宿生意是什么意思？

本篇文章给大家谈谈民宿生意，以及民宿生意是什么意思对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文快速导读目录：

• 1、越来越多的人做起了民宿的生意，民宿的出现都有哪些好处？
• 2、开民宿到底赚不赚钱？
• 3、泰国民宿出售现状
• 4、开民宿挣钱吗，需要注意什么呢
• 5、租房做民宿能挣钱吗

越来越多的人做起了民宿的生意，民宿的出现都有哪些好处？

随着国内新农村建设的大力推进，美丽乡村的田园风光加快了农村旅游业的发展。城市的喧嚣，环境的污染，生活工作的压力，城市人更喜欢去大自然放松。

每到休息日，在城市周围转悠，郊区旅游、乡村旅游都会迎来大批城市人。乡村旅游的发展给农民院和民宿带来了生机。旅游带来的衣食住行也给农村发展带来机会，现在开民宿的前景仍然很广阔。(威廉莎士比亚、哈姆雷特、旅行名言)虽然有前景，但如何做好民宿是关键。我将和大家分享我的一些看法。(大卫亚设，北方执行部队。)对政策的理解是我们开民宿的保障。各地方政府出台许多管理方法或指导意见和奖励机制，加强政策指导和监督，它们由经营者掌握，避免违规，得到国家政策奖励支持是民宿经营的保障。运营民宿最重要的问题是选址问题，如果只有地方线是对的，那么只有正确地选择房子才能有个好的开始，周边的旅游资源或特色民俗是选址的必要条件。青山绿水，名胜古迹，特色民俗，这些都是选择民宿地的必要条件。

选择的房子要有合法性。也就是说，要有卷宗证明。违法建筑物绝对不能，也不能有权属争议。住宅产权合法才能经营得踏实，避免了不必要的麻烦和纠纷。租的很多房子都是老房子，要注意房子的安全，危房确实不行。房子本身的质量要安全，改造时也要保证结构的安全。同时，改造后要确保消防安全，符合消防标准。装修风格是经营好坏的关键，必须有特色。也就是说，可以营造乡村氛围，还可以满足城市人的生活习惯。电力、小资、时尚的各种要素要结合地方特点设计，最好向专家寻求帮助。新奇、舒适、浪漫最受游客喜爱。

综上所述，这几个完成后，民宿有很大的前景。近年来，京桥美丽的乡村旅游产业发展迅速，民宿越来越多，生意也很好。

以北京市怀柔为例，当地流传着“在武田峪游泳，在论仙游吃，住在北九村，购物在新荣”的恶心话。只用几句话就生动地描绘了这四个村庄的休闲旅游特色。武田油的长城是著名的名胜古迹，吸引了很多中外游客，用前线油的特色美食，用绿色健康的农家菜打卡。申英的土产当地的特产和水果以及著名的怀柔栗子刺激了城市人的欲望。

还有外国人和中国村民一起生活的村庄。就是北居村。有句谚语说，外来者念经。这些外国人形成中西结合的民宿，表明中西文化的特色更具吸引力。北巨村的民宿成了游客的住宿。北巨村之所以能吸引“养蜂黄”，是因为它具有干净整洁的环境、优美的自然景观和浓郁的乡土特色。不是很多外国游客涌向这个村庄住宿。另外，据说美国、加拿大、荷兰等10多户外国朋友在这里建房子经营。据说，部分外国人在村里经营面馆、瓦厂等乡村民宿。

开民宿到底赚不赚钱？

想要创业民宿生意，建议您选择一个合适的创业项目，看自身是否具备相关项目的资质，找对项目之后脚踏实地努力。当然创业过程中资金也是需要考虑的问题，如果您启动资金有限，可以通过小额贷款的方式来解决。

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和您分享有钱花消费类产品的申请条件民宿生意：主要分为年龄要求和资料要求两个部分。

一、年龄要求民宿生意：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校学生提供消费分期贷款，如您是在校学生，请您放弃申请。

二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。

注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。

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泰国民宿出售现状

生意惨淡

因为疫情影响，泰国民宿生意惨淡。

民宿是件极其锻炼人的事情。你的反应能力，应急能力，求生能力，都能够大幅度提升。

民宿门槛低，同质化严重，竞争力极大，泰国的服务行业，酒店奇多，价格又实惠，你有本事竞争过他们么？你自己有什么核心竞争力？情怀只能喂狗，赚到钱才是王道。

民宿属于重资本投资，慢资本投资，装修房租投入都不低。

民宿是慢生意，刚开始就想年入百万的，我可以直白的告诉你，你没有雄厚的资本，或者是之前或者自己合伙人都没有涉及过这个行业，还是尽量别选择了吧。

民宿绝非暴富的行业，也就是说，你只能稳扎稳打，想在你身上看见暴富的痕迹，几乎不可能。

开民宿挣钱吗，需要注意什么呢

现在的人们越来越喜欢自由行，所以民宿的市场需求越来越大，那么想要开好一个民宿需要注意哪些地方呢？我就我在外面旅游时住民宿的感受有几点想法想提。

首先，也是很重要的一点就是位置。在旅游市场日渐火爆的现今，各个旅游景区的民宿、宾馆、青旅都遍地可寻，所以在这种时候，你要是有一个好的地理位置就显得尤为重要。因为大家出去玩耍的时候习惯性的都会提前在网上预订，或者是到达目的地的时候会首要去寻找住宿。而这个时候，你所开的位置如果比较显眼，容易寻找，那么旅客的首选率就会高很多，再则，位置距离一些购物游玩的地方比较近的话，游客也会觉得方便，这样在舟车劳顿之后，我们也可以尽快的得到休息，适当的对自己进行一些补给。

其次，也是很多旅客所在乎的一点就是卫生问题。民宿之所以现在越来越受到许多人的喜爱，就是因为他能体现当地居民的居住特色，同时也让在外游玩的人有一种回到家的舒适感，大家可以坐在一起喝茶聊天。所以，这时候卫生问题就会显得比较突出，因为人多的时候，一些垃圾可能会出现的比较频繁，而这个时候就需要店员进行及时的打扫，因为如果你居住环境卫生达不到标准的话，旅客们就不会对这里产生归属感，也不会选择在这里居住下来。

最后，我认为民宿本身的硬件，大到公共区域的花草树木、桌椅板凳，小到房间内部的软饰。因为现在的旅客们在外出居住时更加的的注重居住环境的品位，对居住环境设施的品质要求也比较看重，他们更加注重装饰的各个细节，以及各个生活用品的质量，小到台灯、水壶，大到床铺等等。而民宿本来就是以温馨、居家为主，大家可以惬意的在公共区域随意聊天玩耍。所以，这就要求民宿老板们玩出花样，在一些外在装饰上面下功夫，让旅客对在这里留下深刻的记忆，让旅客在外也可以感受到好的居住氛围，营造一个好的居住环境，这样也可以会有更多的回头客。

以上民宿的位置、卫生、硬件这三点就是我觉得开民宿应该注意的一些事项。当然你要是想开民宿的话，肯定不止这么多，我这里也只是把我个人的一些想法提供出来给大家借鉴思考。总之，肯定的一点，就是不管怎样，都应该站在住客的角度去考虑问题，得到大众住客的认可，那么这个民宿也肯定是可以开好的。

租房做民宿能挣钱吗

我认为合租民宿房东的核心诉求就是，用少部分的合住时间平摊大部分房租。身在二线末城市，每个月房租、水电、物业硬支出全年大概24k，合租民宿收入大约为14k，也就是说，在地铁口、商圈附近、交通生活皆便利的地方，能够一年只花10k有个好住处。如果努力一些，完全覆盖掉房租也不成问题。

以前在北京住过这样的房源，所以很早就有这样做的想法。我本身喜欢旅行和结交神人，听别人说故事，所以还挺乐意分享自己的空间。

自己真正着手做的起因也是因为房租比较贵，对住所的质量又比较有要求，两年经营下来整体成果还是比较满意的。由于去年起换了工作，所以这套房子也就没做了。这是2020年的经营数据，没有前一年好，不过也还不错。

2020年的部分账单

我生活的城市属于二线城市里排名倒数，所以民宿定价不高，周末不在这儿住，就有两天整租的机会，几乎每个周末都有客人入住（毕竟100出头的商圈地铁口整租房源也不多）。

第二年的经营很挑客人，第一年由于经济紧张，很多难讲话的客人都是我不计较了…主要提升入住率。第二年碰到说话不礼貌的，无法理解我做民宿理念还骂骂咧咧的客人都不接待了。神交几位朋友，也曾有过几晚和客人通宵聊天的经历，很宝贵。

如何开合租民宿

前期筹备需要准备的东西不多，如果房子不是自己的在民宿平台注册的时候需要准备租房合同和本人身份证，上架前添加一些方便自己经营的硬件，如大门密码锁、卫生用品耗材、把脏的墙和坏掉的灯修修补补，客用四件套、以及一些饰品等。

客人选择民宿最重要的还是交通地段和卫生。打算做的朋友要以这两点为前提找房子。

首先是地段，首选地段是地铁口和交通枢纽，也就是市中心的位置。附近有商圈或美食街就更加分民宿生意；其次是大学城附近。来访的客人需求不同，周末小聚、旅游、考试、出差。交通便利是大部分客人首要考虑的因素。

第二点是卫生，让客人明确地认识到床上用品一客一换，卫生间整体干净整齐即可。有时和客人聊天，会告诉客人，马桶坐垫和拖鞋都会消毒，因为马桶我自己也要用嘛，不干净的话我的皮肤会过敏。而且消毒酒精和棉片就放在餐桌上，非常显眼。另外洗衣机不开放给客人使用，需要洗四件套，为了安全和卫生一视同仁，于是不开放了，解释给客人听也都能理解，侧面也增加了客人对卫生的安全感。

两年经营下来我觉得时间成本付出不多，物料支出也很少，大多都是可以重复使用的东西，比如四件套，浴巾，拖鞋，茶杯之类的。消耗品只有垃圾袋，纸巾，牙刷。都是很便宜的东西。有客人来入住逼迫我保持打扫频率，因此家里两年来一直很干净，还会定期请钟点工。

客厅一隅

我很看重每个客人的评价

民宿和酒店不一样，酒店提供标准的入住，大家都很清楚自己会得到哪些服务。而民宿是非标准的，每家大体相同，却又有些不一样，评价就显得特别重要。想客人所想，是我在经营之初的贯彻理念。为此在房间装饰、服务提供上做了一些和大多数民宿不同的。

客人给的评价

因为我的民宿是非独立房源，在和客人沟通时需要提前说清楚，很多人看不到非独立房源的标签，在确认对方知道并接受以后，再进行接下来的沟通。其实也就是告诉对方，在TA入住的这段时间里，什么时间段我会在，需要共处，给对方心理准备。在客人入住前会发送“入住指南”，导航地点、如何进门、注意事项等会整合成一条长信息。以上是多数民宿都会提供的基本服务。

房间门口放上了入住须知，把好话歹话都说清楚，以免起争执。

入住须知 放在客房门口

这其实是个谱架，给客人看的只有两页，一页入住须知，再翻一页是当地景点和饭店推荐。很多人都会翻很多页，然后发现其民宿生意他是曲谱，找到了自己喜欢的歌，会让我弹弹。

这套房子不大，睡觉只能提供最基本的。想要评价好只能说勤能补拙，在其他软性条件上加分民宿生意：

比如卫生间里会额外提供洗脸巾和卸妆棉。洗漱用品只提供基本的，如果客人没带，也可以用我的。

有时我会询问对方到达时间，如果刚好是晚饭的点，我会邀请对方和我一起晚餐，免费提供一份具有当地特色的主食。有时候我会烤些小零食或买了水果，也会分给客人。晚上如果都在家，就会聊聊天，或者弹弹吉他，一起唱歌，甚至会录个视频。

客房其实很简陋

努力做点装饰

大约50%占比的客人是来旅游的，我订阅了全年的《孤独星球》杂志，还有其他旅行的书，在客厅的书架上供翻阅。

希望客人花更多时间在公共区域

制作了一本留言簿，还放了各种笔在茶几上，大部分人都会留言。有写给我的，有写给同伴的，还有读书笔记和绘画。最绝的是有一对情侣在我家分手，女方把最后的话写在了这本留言本上，但是男方没看到。

餐桌上会保障鲜花，每周都不一样，鲜花给人带来的观感是假花和干花比不了的。花材是家附近花店买的，自己搭着，每次差不多买15-25元之间。

除此之外，厨房也提供给客人，但是会收取额外的费用，提供柴米油盐调料餐具厨具。

其实基本看下来，你应该能感受到这间小小民宿的温度和关爱。给予陌生人善意大部分能换来善意，我下班回家，客人已退房，有时能收到客人放在冰箱里的冰激凌，或留下来的零食，在留言本上告诉我：姐姐给你留了吃的，收好呀，祝你快乐！

对于民宿生意和民宿生意是什么意思的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。