万达广场生意好吗，万达做生意好做吗？

今天给各位整理分享关于万达广场生意好吗的知识，其中也会对万达做生意好做吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注收藏本站，现在开始吧！

本文快速导读目录：

• 1、投资万达商铺的投资者都赚钱了吗
• 2、王健林230亿打造的万达广场，如今沦为“空城”，商家为何纷纷撤离？
• 3、中国最不受欢迎的“万达广场”，商家纷纷选择搬走，你能想到吗？

投资万达商铺的投资者都赚钱了吗

其实投资商铺是赚钱的，只是看你投资的是哪里的商铺，商铺这种商品的属性和相对比其他投资都有优势，如下：

1、较低的存款利率会导致货币缩水贬值。

由于存款利率长期保持较低，货币缩水贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买商铺等固定资产来实现保值、增值。

2、购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多比较优势。

与投资黄金珠宝相比，一则大众购买商铺 公寓时都能鉴别房产的好坏，而购买黄金难以辨别真假优劣，且保管黄金让人费心。

3、股票市场变数较大，且劳神费力。

投资商铺可坐享其资产带来的获益，日常生活、工作不受影响。

4、商铺属于耐久商品。

商铺使用寿命在40年以上，折旧率低，买个商铺，不仅不掉价，还会更值钱，随着限购令的出台，越来越多的人把投资住房转为商业地产。

5、房地产在国民经济中的支柱产业地位决定房价。

因为房地产行业是实现“十一五”规划目标的重要前提，是中国经济的支柱产业。

6、房价上涨是我国在现阶段经济发展过程多种社会因素综合造成的。从98年住房改革开始到现在，短短十年时间要想解决掉几十年堆积的问题，大量内资、外资介入，放大了房产需求。

7、政策调控冀望楼市健康稳定发展。

政府每一次出台调控政策都是希望楼市健康发展，稳定购房者，而中国高速发展的经济也强力支持中国楼市健康稳定发展。

8、政府鼓励重视房地产业。

房地产市场的稳定能够为地方政府带来更多的发展优势。一方面房地产业对地方的GDP贡献巨大，更重要的是房地产的发展能够促进城市化的发展进行城市的建设

投资商铺有哪些好处

1、不折旧：住宅一般住5－10之后房子就会折旧贬值。而商铺往往是越旧越值钱，商铺讲究的是地段、人气、回报价值的体现，所以旧不是问题，旺就行。

2、不装修：住宅一般2－3年就得装修翻新一次。商铺一般都是租户来装修，解除合约时装修也是留下不予毁坏的。

3、不忧租：商铺只要有商业价值就不愁租，同时看铺又不影响到租户，非常轻松方便。而且不用为家具电器的事烦心，空空的一无所有比较好。

4、投资回报高：商铺买的就是一个投资赚钱，不象住宅会考虑很多因素，只要是地段好，商业氛围好的商铺就一定会有回报，商铺是稳赚不亏的买卖。

王健林230亿打造的万达广场，如今沦为“空城”，商家为何纷纷撤离？

随着我国经济高速发展万达广场生意好吗，在收入方面也是逐年提高万达广场生意好吗，对于消费的渴望也越来越大万达广场生意好吗，以前也许出门买衣服会选择就近原则，但现在出门去买衣服都喜欢去市区，选择性大，而且还有各种各样的广场，逛街、购物、吃饭、休闲一条龙服务，而在这些大型广场中，万达广场无疑是做得比较成功的。

万达广场是由万达集团投资建设的巨型城市综合体，是一个集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体大型商圈，可以说在很多地方万达广场都属于那种地标性建筑，而且由于遍布全国各地，不管从装修还是规划来说，各地万达广场差异不大，所以很多外地来的人也不会有陌生感，特别是到节假日，万达广场的客流量不比一些景区的客流量低。

那是不是全国323个万达广场生意都很好呢？这肯定是不可能的，有好的当然也有比较一般的，但有这么一个万达广场王健林投资了230亿，被网友称为中国“最惨”的万达广场，如今更是沦为“空城”，商家是纷纷撤离，这个万达广场就是长白山万达广场。

说起长白山，这可是个旅游胜地，被国家评为国家级自然保护区、国家5A级旅游景区，一年四季风光各具特色，春踏青，夏消暑，秋赏叶，冬玩雪，特别是在夏天和冬天，想要避暑和喜欢滑雪的游客非常多，按理说如果在这个地方建万达广场生意肯定好，毕竟出门旅游的人消费能力都不低。基于这种想法，王健林投入230亿兴建万达高尔夫球场，别墅群项目，还找了卢志强、孙喜双、柳传志等众多好友一起来投资，可以说这么多大佬都看好这个项目，都认为这个项目肯定赚钱，但结果却差之千里。

长白山万达广场刚开业时生意还是不错的，毕竟万达广场在国内是知名的城市综合体，吃喝玩乐一条龙服务，但时间一长人流量逐渐下跌，特别是淡季时期的长白山，由于外地游客较少，再加上本地人口基数太少，使得长白山万达越加困难，到后来商家赚不到钱都直接撤离了，没有了商家就更没人去了，而现在长白山万达已经关闭了，连广场旁兴建的小区都没人居住，直接沦为“空城”。

万达集团这两年开始逐渐转型，王健林更是宣布退出房地产，在2019年1月12日的万达年会上，王健林说：万达要剥离所有房地产业务，一平方米房地产开发也不能有，成为彻底的商业管理运营企业，并且正式进军大健康产业。万达不再开发房地产使得资金愈加充足，单单全国现有的323个万达广场一年所获得的租金就达到300亿以上。如今的万达已经基本完成转型，向轻资产模式发展，王健林也已经不是“首负”了。

从这次王健林看走眼的事件也可以看出，不管是大到富豪兴建商业广场，还是小到个体开店铺，对于位置的选择应该慎重，不然最后吃亏的肯定是自己。

中国最不受欢迎的“万达广场”，商家纷纷选择搬走，你能想到吗？

说到我们中国的万达广场，想必大家都非常熟悉了，这是国内知名度最高的商圈之一，在各大一二线城市中分布都非常广泛，平时我们闲下来没事的时候也会去逛一逛万达广场，据资料了解，全国共有80余座万达广场，其中大部分都分布在经济较为发达的一二线城市，不过也并不是所有的万达广场都是受欢迎的，在中国就有一座万达广场几乎年年亏本，商家因为这一原因也都纷纷选择搬走，那么到底是哪里的万达广场？因为什么原因搬走的呢？下面我们就一起来了解下吧。

我相信在大多数人的印象中，万达广场一般建立在市中心人流量较多的地方，这种地方不仅消费水平高，招商也非常容易，但在我们国家的吉林省白山市有这么一座万达广场，年营业额几乎亏损，很多商家也都纷纷选择搬走。我们都知道长白山是旅游度假胜地，景区内还修建有度假区、酒店、民宿、温泉、小吃街等设施，每年接待的游客也是数以千万。其实这些都是万达花费几百亿打造的，但是最后这座万达广场却几乎没有什么生意，甚至连招商都非常困难，那么到底是什么原因呢？

首先是消费观念的问题，长白山万达广场虽然建立在景区内，但是大部分的游客都是冲着长白山来的，如果要逛街也只是顺便逛一逛万达，并不会特意花时间去万达广场逛一逛，毕竟很多城市都有万达广场，所以实际上很少有游客会去逛万达广场。其次，由于长白山万达广场的选址比较偏僻，距离市中心也比较远，所以当地的百姓并不会特意坐很长时间的车来逛万达广场，所以实际上白山市的人很少逛万达，景区的游客也很少逛万达，万达自然而然生意就很差。对于商家来说，客源就是财富，失去了客源很多商家都纷纷选择搬走，毕竟店铺的收租也非常贵。

当然最后还有一个重要的原因就是消费水平问题，长白山万达广场由于建立在景区，各方面的投入成本都比较高，所以商品的价格也会比外面的市区要高，对于当地的老百姓来说，买同样的商品，外面的比万达的便宜一半，那为什么还要去万达买呢？对游客来说也是如此，游客来长白山最重要是来体验这里的美景的，消费只是其次，更不会特意去万达广场消费了。

最后校长总结一下，由于长白山万达广场常年生意冷清，很多商家都选择了搬走，这座万达广场也难以实现盈利，相比起一二线城市市中心的万达广场，这还真的是一个非常失败的例子，不过让人意外的是，虽然长白山万达广场年年亏损，但却还没有倒闭，依然在营业当中。

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